경매 팁

경매와 공매 차이점

• 경매 : 법원에서 오프라인 접수, 경쟁률 높음
• 공매 : 인터넷 접수 가능, 토지를 제외한 건물만 나온 경우가 많음. 경매보다 감정가가 더 높게 평가된 경우가 많음, 경쟁률 낮음

깨알 팁

• KB부동산의 시세를 기준으로 대출이 가능함

• 물건 감정가액의 70~80% 대출이 존재해 있는 경우 집주인이 거주하고 있을 가능성이 높음

• 5년내 강남 신규 대거입주나 3기신도시 사전청약 물건을 노리자

• 농지연금 예산이 엄청 적음

• 농업인 : 한달에 한번씩만 가서 경작하면 농지연금 신청 가능. 농막 요건도 최근 완화 됨

• (10억 감정가가 3억가격이나 60세부터 3백만원의 연금을 받을 수 있음)